De Factorij 32B 1689AL Zwaag. (Gemeente Hoorn)

Te koop aangeboden:
De Factorij 32B
1689AL Zwaag.
Vraagprijs € 199.900,= (Koopsom vrij van BTW - Kosten Koper)
Bouwjaar 2000.
Op bedrijventerrein Westfrisia te koop staande bedrijfsunit met hoofdbestemming boven kantoorruimte – beneden werkplaats.
Deze compleet uitgeruste bedrijfsunit is gelegen op een goed zichtbare locatie op het bedrijventerrein "Westfrisia" te Zwaag/Hoorn.
Locatiegegevens :
- goed geoutilleerde bedrijventerrein "Westfrisia" in Zwaag/Hoorn;
- op goed vindbare locatie met parkeerplaatsen voor de deur;
- diverse activiteiten zoals bouwmarkten, autodealers, groothandelsactiviteiten, productie, op- en overslag, transport en distributie;
- uitstekend ontsloten en gelegen nabij de A7 richting Purmerend, Amsterdam en Leeuwarden.-
prominente ligging met attentiewaarde.
Onderhoud; Nieuw schilderwerk 2022
Pand omslaat circa 144 m2 bruto vloeroppervlak (bvo) , verdeeld over
begane grond en eerste verdieping.
Op (plat) dak mogelijkheden voor zonnepanelen.
De bedrijfsunit is traditioneel opgetrokken uit metselwerk, waarvan
de voorkant 1e verdieping gevelplaat is aangebracht.
Entree/gang:
Entree/gang met meterkast (aansluiting 380 Volt - internet /glasvezel) – brandslang met haspel.
Toegangsdeur in gang naar benedenverdieping. (afsluitbaar)
Trap naar bovenverdieping.
Benedenverdieping 72 m2 bruto vloeroppervlak.
Benedenverdieping met betonvloer / aan plafond verwarmingsheater
welke overbodig is door de zeer goede isolatie, is zelfs in de winter prettig
om in te werken.
Grote overheaddeur handmatig te bedienen.
Toilet met fontijn/kraan.
In de werkplaats ook fontijn/kraan voor handen wassen.
In werkplaats een separate opbergplek voor gereedschappen enz.
afmeting 2 bij 4 meter van hout met schuifdeur.
Meerdere 220 volt aansluitingen / plafond verlichting TL.
Bovenverdieping; 72 m2 bruto vloeroppervlak.
Boven gang met toilet en wastafel/kraan.
Entree met afsluitbare deur,
Betonnen vloeren,
Systeemplafond met geïntegreerde verlichting;
Centrale verwarming met radiatoren.
Keukenblokje / kastjes
CV ruimte met toegangsdeur.
Parkeren voor 1 auto op eigen grond / parkeerplaats !

Oplevering mogelijk 15 april 2025.
Ondanks dat deze tekst met zorg is samengesteld zijn wij niet aansprakelijk voor
onjuistheden en kunnen er geen rechten aan deze tekst ontleend worden.


Kenmerken: Kopen in Zwaag