Groepsaccommodatie / B&B / Hotel / Pension


  • Grote foto groepsaccommodatie b b hotel pension bedrijfspanden horecapanden te koop
  • Grote foto groepsaccommodatie b b hotel pension bedrijfspanden horecapanden te koop
  • Grote foto groepsaccommodatie b b hotel pension bedrijfspanden horecapanden te koop
  • Grote foto groepsaccommodatie b b hotel pension bedrijfspanden horecapanden te koop
  • Grote foto groepsaccommodatie b b hotel pension bedrijfspanden horecapanden te koop
  • Grote foto groepsaccommodatie b b hotel pension bedrijfspanden horecapanden te koop
  • Grote foto groepsaccommodatie b b hotel pension bedrijfspanden horecapanden te koop
  • Grote foto groepsaccommodatie b b hotel pension bedrijfspanden horecapanden te koop
  • Grote foto groepsaccommodatie b b hotel pension bedrijfspanden horecapanden te koop
Grote foto groepsaccommodatie b b hotel pension bedrijfspanden horecapanden te koop Grote foto groepsaccommodatie b b hotel pension bedrijfspanden horecapanden te koop Grote foto groepsaccommodatie b b hotel pension bedrijfspanden horecapanden te koop Grote foto groepsaccommodatie b b hotel pension bedrijfspanden horecapanden te koop Grote foto groepsaccommodatie b b hotel pension bedrijfspanden horecapanden te koop Grote foto groepsaccommodatie b b hotel pension bedrijfspanden horecapanden te koop Grote foto groepsaccommodatie b b hotel pension bedrijfspanden horecapanden te koop Grote foto groepsaccommodatie b b hotel pension bedrijfspanden horecapanden te koop Grote foto groepsaccommodatie b b hotel pension bedrijfspanden horecapanden te koop
€ 355000
Locatie Winterberg duitsland sauerland  (Utrecht)

Kenmerken

Beschrijving

Groepsaccommodatie / B&B / Hotel / Pension (30-45Pers) Plaats: WINTERBERG-Z. (Duitsland / Sauerland / 4 Seizoenen / wintersportgebied 35 skiliften op 6 min afstand „Skikarussell“ en „SnowWorld“

Beschrijving: 4 etages - bj 1976 gemoderniseerd. volop draaiend, inkl Prive Woning. 530m hoogte met weidspanorama zicht zuiden. parkeerplts 12 autos. Oppvlkte grondstk 1008m2 en oppervlkte pand 652,36m2

Prive Woning: (2 etages / 65,77m2) Aparte ingang, gang, berghok, wc, kl hal, woon/eetkmr. 1 slpkmr (of kantoor) , keuken/ inbwkeuken, hal/trap, 1 slpkmr inkl berghok, 1 gr slpkmr du/wc en deur priv terras (8x8) badkmr hoekzitbad. op 2 etages naar het zakelijke gedeelte. Mogelijkheid om de privewoning als vakantie woning erbij te betrekken

Zakelijke gedeelte (15 kamers):14 kmrs du/wc) Zakelijke gedeelte (opdeling): ing / hal, 8x 2perskmrs - 3debed mogelijk. Kinderkmr 1persbed en stapelbed aan een 2perskamer hierdoor 5pers famkmr. 5 kmrs balkon, 4 kmrs tv.

1ste etage: 4 gr famkmrs 4/5 pers, 1 berghok. 2 persslpkmr bij extra woning (nu opslag) badkmrruimte. 1 gr badkmr wc, bidet, dubb wastaf ,ligbad, berghok.

Begane grond: dam/her toilet, gr voll ingerichte keuken 9m aanrechtblad, hotel klapdeur, alg ruimte zithoek tv loungehoek, 30 hoge stoelen /tafels. 2 kmrs du/wc (nu speelruimte, drooghok). Wasruimte +apparatuur. Terras zakelijk 22m breed, zuiden met Grill

Kelder: hoogrendgasketel 51Kw, waterboiler (500L). buiten berghok /sneeuwfraser en Skihok/bergruimte.
Zolder: zake gedeelte 2 vlisotrap (beloopbar), geisoleerd 30cm afgewerkt met platen.
Bijz: kunstofkozijnen/ dubbglas - brandveiligheid (blussers, melders, branddeur bij trappenhuis!).. Binnen/buiten goed onderhouden, kmrs laminaat.
Verplichtingen: Geen

Marketing:
11 slpkmrs in de verhuur 30 slppltsen, max ong 40-45 slppltsen door meer kmrs te verhuren, omzetverhoging. Bedrijf zeer goed doorgevoerd, let op!! nu géén Boekingsites. – inkl eigen website en 10 Domainnamen !! Bezettingsgraad +/-25% eigenaren rustiger aan na 40 dienstjaren. Gasten betalen ver vooruit, inkomsten verzekerd, goede en stabiele omzet. Hogere bezettingsgraad is mogelijk, aanmelden bij boekingsites en mid/avondmaaltijden (35-55% ca 145/175.000,-) Cijfers inzichtelijk. vaste kosten p/jr 15.000,-

Bank: Minimaal is 30-50% eigen geld nodig bij bank. Bij bezichtiging bankafschrift gevraagd.

Prijsindicatie Verkoop: € 355.000, -

Zakelijk Pand € 285.000, - k.k.
Inventaris & Goodwill (inkl lopende boekingen) € 20.000, -
Prive woning € 50.000, - k.k.
Wordt als 1 verkocht inkl alle zak inventaris, de priv zaken woning deels meegenomen - Indicatie: waarde pand voor de GebäudeVersicherung € 735.000,-

Voor wie dit pand geschikt? diegene die:
1) investeren onroerendgoed - 2) iets „kleiner“ willen, minder/weinig vaste kosten. -3) beginners met eigen geld bijv overwaarde huis, boot of 2de huis verkocht enz). - 4) nieuwe uitdaging zoeken, - 5) niet/weinig willen klussen, pand is „af“ - 6) wonen/ werken prachtig groen gebied -7) vlakbij 35 skipistes -goede winteromzet. -8) korte afstand vd Ned/Belg grens. - 9) kiezen voor het alom bekende Winterberg Sauerland - 10) verzekerd willen zijn van Touristen!!

serieuze reacties beschrijving arbeid/kunde eig geld worden beantwoordt -email: pension-winterberg@t-online.de ingezonden gegevens blijven diskreet. Bij interesse is de makelaar de volgende stap – prijs exclusief bijkomende Duits wettelijke kosten
Kenmerken: Kopen in Winterberg Duitsland Sauerland



E-mail deze adverteerder
 
Meld aan Aanbodpagina
Advertentie nr.: 23767094

Meer Horecapanden te Koop

Meer Horecapanden te Koop aangeboden in deze subrubriek.

Winterberg, Zuid-Holland

E-mail deze adverteerder

Anderen bekeken